朝日プラザ六甲I

  • 兵庫県神戸市灘区日尾町二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩4分

  • 1986年築 / 11階建 / 66戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
3,780万円
45.5万円/㎡
相場
3,786万円
45.5万円/㎡
2,110
3,227
4,345
5,463
AI査定結果
推定相場価格
3,786万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,227万円〜4,345万円
38.8万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
朝日プラザ六甲I
3,780万円（45.5万円/㎡）/ 1階 / 83.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は48.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/313,780万円45.5万円1階 83.16㎡ 3LDK南東
2024/07/173,480万円53.1万円3階 65.52㎡ 2LDK+S南東
2024/07/163,480万円53.1万円3階 65.52㎡ 3LDK南東
2024/07/123,580万円54.6万円3階 65.52㎡ 3LDK南東
2024/07/083,480万円53.1万円3階 65.52㎡ 2SLDK南
2024/06/273,580万円54.6万円3階 65.52㎡ 2LDK+S南
2024/06/043,799万円45.7万円1階 83.16㎡ 3LDK南東
2024/03/302,980万円49.3万円9階 60.48㎡ 1LDK+S北東
2024/03/211,700万円33.0万円11階 51.52㎡ 2LDK北東
2024/01/093,899万円46.9万円1階 83.16㎡ 3LDK南東
2024/01/083,050万円50.4万円9階 60.48㎡ 1LDK+S東
2023/11/253,999万円48.1万円1階 83.16㎡ 3LDK南東
2023/09/232,480万円37.9万円3階 65.52㎡ 3LDK南東
2023/08/304,099万円49.3万円1階 83.16㎡ 3LDK南東
2023/07/254,199万円50.5万円1階 83.16㎡ 3LDK南東
2023/06/134,299万円51.7万円1階 83.16㎡ 3LDK南東
2023/06/064,399万円52.9万円1階 83.16㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は41.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
朝日プラザ六甲I
神戸市灘区日尾町二丁目
六甲道駅4分 3,780万円45.5万円83.16㎡3LDK1階 / 11階建 南東1986年66戸RC
2023/08/25グランサイト六甲
神戸市灘区神ノ木通三丁目
六甲駅10分 2,880万円42.5万円67.79㎡2LDK3階 / 10階建 南1991年16戸RC
2025/03/08ジークレフ赤坂
神戸市灘区赤坂通八丁目
王子公園駅8分 2,980万円43.9万円67.89㎡2LDK4階 / 6階建 南1984年48戸RC
2026/04/04六甲グランドヒルズ3号館
神戸市灘区篠原伯母野山町一丁目
六甲駅14分 3,998万円47.7万円83.84㎡3LDK2階 / 9階建 南1986年108戸RC
2024/09/05ドムール六甲山手
神戸市灘区鶴甲二丁目
六甲駅35分 2,390万円34.6万円69.05㎡3LDK6階 / 7階建 南1989年21戸RC
2025/07/08パラツィーナ六甲プレイス
神戸市灘区六甲台町
六甲駅12分 2,800万円35.1万円79.85㎡2SLDK4階 / 10階建 南1987年38戸RC
2026/02/15六甲ガーデンズ
神戸市灘区篠原中町五丁目
六甲駅9分 2,700万円37.5万円72.03㎡2LDK1階 / 5階建 北1984年37戸RC
2024/09/06メゾン城内
神戸市灘区城内通一丁目
王子公園駅3分 2,380万円35.9万円66.33㎡2LDK2階 / 5階建 北東1981年16戸RC
2023/09/01サンポール灘
神戸市灘区岸地通四丁目
摩耶駅6分 2,798万円43.4万円64.5㎡2LDK4階 / 10階建 南1982年31戸SRC
2026/02/08レジオン王子公園
神戸市灘区城内通二丁目
王子公園駅4分 2,980万円45.5万円65.43㎡3LDK2階 / 10階建 南東1985年110戸RC
2025/10/20ライオンズマンション灘南
神戸市灘区岩屋北町五丁目
灘駅3分 4,880万円49.0万円99.58㎡4LDK10階 / 14階建 南1990年110戸SRC
2026/03/22メゾン西灘
神戸市灘区城内通一丁目
王子公園駅4分 2,798万円42.5万円65.8㎡3LDK4階 / 5階建 西1982年17戸RC
2024/05/06サニーハウス灘
神戸市灘区岩屋北町五丁目
岩屋駅2分 2,480万円36.2万円68.5㎡3LDK6階 / 12階建 南1982年40戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、神戸市灘区では49%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は神戸市灘区の平均と比較して188%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.9万円/㎡
前年比+1.2%
神戸市灘区
15.8万円/㎡
前年比-49.0%
兵庫県
神戸市灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ六甲I
所在地兵庫県神戸市灘区日尾町二丁目
交通東海道・山陽本線六甲道駅徒歩4分
築年月1986年
階数11階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション